はじめに ReAfPieの住んでいるエリアでは30坪の敷地に30坪の家を建てるケースが多いです。理由としては、サラリーマンが購入する家の予算の限界だからです。 30坪の敷地の場合、間口が狭いケースが多いため。1階部分に日射を確保することが難しいです。そのためReAfPieとしては、2階リビングを推奨していますが、人によ...

はじめに ReAfPieの住んでいるエリアでは30坪の敷地に30坪の家を建てるケースが多いです。理由としては、サラリーマンが購入する家の予算の限界だからです。 30坪の敷地の場合、間口が狭いケースが多いため。1階部分に日射を確保することが難しいです。そのためReAfPieとしては、2階リビングを推奨していますが、人によ...

概要 道路：南東及び北東の2面道路 敷地形状：台形 敷地面積：91.87㎡（27.79坪） １階床面積：51.57㎡ ２階床面積：48.59㎡ 床面積合計：100.16㎡　（30.29坪） 収納割合：15.19％   コンセプト サーファーらしく明るく、開放的な家 友人や友人の子供たちが集まって「ワイワイ」す...

はじめに 今回ご紹介する間取りですが、少し変わった形状(逆旗竿地）をしているので、どこに駐車場を設けて、どのように建物を配置するかが重要になります。今回は駐車場の位置・形状により3タイプの間取りを作成して検討しました。それらのメリット・デメリットについて考えたいと思います。 概要 道路：南側道路 敷地形状：変形地 敷地...

  概要 道路：北側道路 敷地形状：長方形 敷地面積：198㎡（30坪） １階床面積：60.23㎡ ２階床面積：46.06㎡ 床面積合計：32.16㎡　（坪） 収納割合：11.39％ 要望事項 今回の要望事項は次の通りです。注文住宅を建てる方の要望がほとんど全て含まれていますね。今回は、床面積の要望が強かった...

前回1階にファミリークローゼットのある32坪の家ということで、記載しましたが、今回は同じ要望で2階にファミリークローゼットを設置したプランを作成しました。 前回は敷地面積もあったので、1階を広くすることができましたが今回は建蔽率が厳しいことを想定して総二階のプランとしたものです。また、ファミリークローゼットの設置につい...

  概要 道路：南側道路 敷地形状：旗竿地　       旗竿部分2.5ｍ×8.0ｍ　旗部部分　10.0ｍ×10.0m 敷地面積：120㎡（36.3坪） １階床面積：63.54㎡ ２階床面積：48.64㎡ 床面積合計：112.19㎡　（33.94坪） 収納割合：9％ 課題事項 今回は典型的な旗竿地です。旗竿地...

間口が6.7ｍで北側道路の敷地 概要 道路：西・北側道路 敷地形状：間口6.7ｍの長方形 敷地面積：114.83㎡（34.74坪） １階床面積：56.29㎡ ２階床面積：48.18㎡ 床面積合計：104.47㎡　(31.60坪） 収納スペース：11.61％ 基本コンセプト 間口が狭く北側道路の場合、採光を確保することは...