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家づくりの流れ 全体の流れ

注文住宅の相見積(あいみつもり)をする方法
はじめに 注文住宅における相見積をどのように行えば良いかの検討 通常、企業や行政が相見積や入札をする場合は、「設計図」「仕様書」があることが大前提です。しかしながら、注文住宅の場合は、以下の理由により相見積を行うことが非常に難しいです。「注文住宅の教科書」でも「同じ条件で比較する」と記載されています。しかし、このサイト...
住宅展示場(モデルハウス)に行ってみる
  はじめに(住宅展示場訪問) 住宅展示場は行かれたことはありますでしょうか。ゴールデンウィーク前とか秋のシルバーウィーク前とか、3連休前とかによく織り込み広告が入るので行かれた方は多いと思います。さて、住宅展示場へは何を目的に行きますか。なんとなく行って見たという方は多いと思いますが、ここでは目的を持って住...
家を建てる土地の価格(値段)の決まり方(相場)について
  土地の価格とは 土地の価格要因は、当たり前ですが、以下の計算となります。 ①土地の単価×土地の面積=土地の価格 (仲介手数料等は別途説明します) 必要な土地の面積について 土地の面積と言っても「望んでいる建物」が建たないと意味がないので、家の間取りをイメージから考えるで考えた「必要な床面積」から算出する必...
建設会社(ハウスメーカー・工務店)の選び方(一次選定方法)
はじめに 家をたてる際に、この設計事務所」で建てたいという人はいるかもしれませんが、最初から「この建設会社」で建てると決めている人は少ないと思います。そのため、ここでは、どこに建設を依頼しようかと考えている人に向けて、建設会社の一次選定方法について話して見たいと思います。ここで言う一次選定とは、「相見積を依頼する会社を...
家づくりをはじめる前に考えること(喜びと苦労について)
はじめに はじめに サラリーマンが土地を購入して注文住宅を建てることについて考えていきたいと思います。 自分の好み(ライフスタイル)に合った家を作りたいと考えている人は多いと思いますが、実際に(特に都心部)注文住宅を建てている人はどのくらいいると思いますか。かなり少ないと思います。特に土地を購入してから注文住宅を建てる...