家づくりの流れ 間取り(プラン)について

注文住宅の相見積(あいみつもり)をする方法
はじめに 注文住宅における相見積をどのように行えば良いかの検討 通常、企業や行政が相見積や入札をする場合は、「設計図」「仕様書」があることが大前提です。しかしながら、注文住宅の場合は、以下の理由により相見積を行うことが非常に難しいです。「注文住宅の教科書」でも「同じ条件で比較する」と記載されています。しかし、このサイト...
注文住宅を建てる目的
はじめに 建売住宅や分譲マンションの購入ではなく注文住宅を建てる目的(メリット)は何かについて考えてみたいと思います。また、その目的(メリット)を達成するためには、どこに依頼すれば満足できるのかについても合わせて考えて見たいと思います。 注文住宅を建てる目的(メリット) まずは、目的(メリット)についてです。建てる人に...
注文住宅を建てる際の土地の形状の活かし方
はじめに(土地の形状について) 土地を探しだしたら本当に「帯に短したすきに長し」って言葉をよく感じますね。また、当たり前のように「土地は同じものが二つとない」言いますが、実際に土地を探した人にしか本当の意味は分からないと思います。さて、今回は土地の形状について考えたいと思います。 一般的には土地は間口の広い長方形が良い...
ハウスメーカー・工務店との間取り(プラン)作成の仕方
はじめに 本ブログを読んでいる方には、ご自分で間取図(プラン)を作られている方も多いと思います。ひょっとしたらReAfPieが使用している。3Dマイホームのようなパース作成ソフトを使用している方もいるかもしれませんね。今回は、そのような方々とハウスメーカーや工務店(以下HMといいます)と一緒に間取りを作っていく方法を話...
家に必要なコンセントの数と場所
はじめに(住宅のコンセントの数と設置場所について) 注文住宅を計画する際にかなり重要なことの一つにコンセントの数及び設置場所があります。これを誤るとかなり使い勝手が悪い家になりますので、まじめに話をしたいと思います。 さて、コンセントの数はどのくらいが適切だと思いますか。以前の教科書的な答えは各居室に2口×2箇所、トイ...
家づくりの固定観念について考える②(2階リビングのメリット・デメリット?)
はじめに みなさん、2階リビングってどう思いますか。広い敷地・広い間口に面している場合は、1階リビングで問題ないですが、狭い土地・狭い間口の場合2階リビングを検討してみたらいかがでしょうか。今回は2階リビングのメリットとデメリットを考えたいと思います。 1階リビングのメリットとデメリットについて そもそも、1階リビング...