はじめに MホームやM地所ホームなどはの大手ハウスメーカーは、全館空調を前面に出して営業していますが、ハウスメーカーは通常良い点（メリット）しか話をしない（デメリットは興味がない）ので、実際に家を建てる人は全館空調の本当...

はじめに 今回は、分譲マンションを購入することと戸建て住宅を購入することについて比較したいと思います。まとめると末尾の表になるのですが、まずは、重要な「お金について」比較検討したいと思います。 １．取得費及び面積当たりの...

はじめに 注文住宅を建てるに際していろいろと設置する設備・部屋（スペース）ってあると思います。しかし、設備等を設置する場合、「面積が増加」「建築費が増加」するものが多いです。そのため、ReAfPieは、「費用・面積対効果...

はじめに（70歳くらいからの住まいについて） ReAfPieは、ヘルスケアリート（老人ホームなどの不動産投資信託）を運用していたこともあり、シニアの方々の住まいについて真剣に考えています。 また、先日友人たちと飲んだとき...

はじめに ご存知かと思いますが、今回は建築条件付土地のメリットおよびデメリットと向いている人および向いていない人について話をしたいと思います。   はじめに 建築条件付土地とは、請負会社（施工会社）を土地を購入...

はじめに（どうやって土地を探しますか？） どうやって土地を探しますか。どこから探し始めますか。※家作りの前代の流れは「家作りの流れ」をごらんください。 注文住宅を建てたいと考えている方は、どうやって土地を探したら良いので...

はじめに（土地の形状について） 土地を探しだしたら本当に「帯に短したすきに長し」って言葉をよく感じますね。また、当たり前のように「土地は同じものが二つとない」言いますが、実際に土地を探した人にしか本当の意味は分からないと...

はじめに(コストダウンの８つの方法) 工務店紹介サービスは利用しない 工務店（ハウスメーカー）の相見積を行う 建物の形状をシンプル（でこぼこさせない）にする 外装・内装および設備はできるだけ工務店の標準仕様を採用する 分...

はじめに（家と土地のバランスについて） 家（建物）と土地はどちらがメインでどちらがワイン（脇役）でしょうか。 普通に考えると家（建物）がメインで土地が脇役だと思いますが、都市部では家と土地の値段を考えると価格的には、「土...