はじめに ReAfPieの住んでいるエリアでは30坪の敷地に30坪の家を建てるケースが多いです。理由としては、サラリーマンが購入する家の予算の限界（概ね土地代4,000万円+建物2,500万円＝6,500万円）だからです。 30坪の敷地の場合、間口が狭いケースが多いため。1階部分に日射を確保することが難しいです。そのた...

はじめに 今回は、ロフトの階段について考えてみたいと思います。ロフトへ上がるためには、以下の方法が考えれらえます。 階段 常設のハシゴ 引き出し式ハシゴ 階段が一番良いのですが、階段の位置と屋根の勾配を考えないと確実に頭が当たります。確かにロフトの天井高は1.4ｍ以下ですので、「かがんで階段を上り下りする」という考えも...

はじめに 本当に、戸建て住宅は結構空き巣に狙われやすいです。そのため、空き巣対策は重要です。防犯の観点から戸建てではなくマンションを選ぶ人もいるかと思います。 今回は、空き巣対策として考えられるセキュリティについて考えたいと思います。ReAfPieとしては、空き巣に侵入されても「被害がなかったから良かった」のではなく、...

はじめに 照明計画って簡単そうに見えて、実は奥が深いです。実際に設置してみて、ここが部分的に暗いとか、影になるとか、スポットライトが欲しかった、ほとんど使わないので不要とかいろいろとあります。 ReAfPieの反省は、センサーライトですね。玄関及び廊下は人感センサーにするべきだったのですが、当時（10年前）は、知識不足...

はじめに みなさんは、注文住宅を建てる際の施工会社選びって一番重要だと感じていると思います。 なぜなら、施工会社の選定は、①デザイン（間取り）②住宅性能③工事金額④アフターサービスという非常に重要な要因に影響するからです。また、施工会社との相性（信頼関係）も重要です。 施工会社の選定方法 今回注文住宅の建築を検討される...

はじめに MホームやM地所ホームなどはの大手ハウスメーカーは、全館空調を前面に出して営業していますが、ハウスメーカーは通常良い点（メリット）しか話をしない（デメリットは興味がない）ので、実際に家を建てる人は全館空調の本当のメリット・デメリットはどうなっているのかを比較したいと考えています。しかしながら、ハウスメーカーの...

はじめに 今回は、分譲マンションを購入することと戸建て住宅を購入することについて比較したいと思います。まとめると末尾の表になるのですが、まずは、重要な「お金について」比較検討したいと思います。 １．取得費及び面積当たりの単価 結論：同じ金額で戸建ての方が確実に広い家に住むことができます。 ＜比較対象物件のイメージ＞ ・...

はじめに 注文住宅を建てるに際していろいろと設置設備ってあると思います。しかし、設備等を設置する場合、「面積が増加」「建築費が増加」するものが多いです。そのため、ReAfPieは、費用・面積対効果から考えてみたいと思います。 今回検討するのは以下のうちのスペース編となります。 ＜収納編＞ クローゼット（ウォークウインク...

はじめに 注文住宅を建てるに際していろいろと設置設備ってあると思います。しかし、設備等を設置する場合、「面積が増加」「建築費が増加」するものが多いです。そのため、ReAfPieは、費用・面積対効果から考えてみたいと思います。 今回検討するのは以下のうちのスペース編となります。 ＜収納編＞ クローゼット（ウォークウインク...

はじめに 注文住宅を建てるに際していろいろと設置する設備・部屋（スペース）ってあると思います。しかし、設備等を設置する場合、「面積が増加」「建築費が増加」するものが多いです。そのため、ReAfPieは、「費用・面積対効果」（費用の増加、面積の増加と効果の観点）から考えてみたいと思います。 設置したい設備等はいろいろとあ...